Рынок недвижимости переживает сейчас не самые лучшие времена. Риелторы то и дело говорят, что предложение многократно превысило спрос, квадратные метры дешевеют, а арендодатели готовы сдавать жилье на условиях арендаторов.
Впрочем, цифры скажут красноречивее. Аналитики онлайн-сервиса объявлений о недвижимости «Мир квартир» выяснили, что в 42 российских регионах цена на аренду «однушек» просела, в среднем, еще на 10%. По сравнению с данными прошлого года.
В Казани, например, однокомнатную квартиру можно снять уже за 13,2 тыс. руб. в месяц (-12,1%). В Липецке за 10,1 тыс. руб. (-10,5%), в Красноярске за 10,7 тыс. руб. в месяц (-9,7%). В Нижнем Новгороде «однушки» выставлены в основном за 13,8 тыс. руб. в месяц (-9,4%), а в Брянске и вовсе за 8,9 тыс. руб. (-8,7%). См. таблицу.
Что будет дальше
О будущем говорить трудно. Ведь экономическая ситуация в мире сейчас неоднозначная. Эксперты предполагают, что дальше ценам на аренду падать вроде как некуда. И, скорее всего, рынок ждет «замирание».
- В ближайший год цены на квартиры, как на продажу, так и на аренду, - точно не повысятся, - говорит финансовый аналитик, юрист Алена Кондратьева. – И главная причина — перенасыщенность рынка. Продавцы и арендодатели уже испытали психологический шок. Никто не хочет отдавать свое жилье за дешево. Поэтому все они сейчас займут выжидательные позиции.
Многие аналитики говорили еще недавно, что «однушки» будут пользоваться спросом всегда. Мол, это самый ходовой товар. А нет, прогнозы не оправдались. Ведь на рынке недвижимости ничто не вечно.
- Летом нас ждет ощутимый спад. Но тут больше сезонный характер, - продолжает наш эксперт. - Рынок наберет свою силу только к концу года. Но это случится только в том случае, если в стране не будет никаких экономических потрясений.
